京都府長岡京市の小さな修理・水廻りリフォーム・耐震補強・増改築・注文建築は、女性プランナーの店 キャンバスホーム。にお任せください。

住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。居住中のご自宅について調べることもあります。また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケースも増えています。

診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。機材を使用する詳細診断もあります。ホームインスペクターは住宅の「かかりつけのお医者さん」です。

米国では、州によって異なりますが、取引全体の７０〜９０％の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっています。日本でも近年、急速に普及しはじめています。

ホームインスペクター（住宅診断士）が最も気をつけることは「事実だけを告げること」。
住宅のコンディションを診断、補修やメンテナンスについてアドバイスを提供し、不動産取引における判断材料を提供するだけで、購入の可否について判断をするわけではありません。 また、診断を依頼する際に大切なポイントは「取引に利害関係のないホームインスペクターを、自分で選ぶこと」です。
アメリカはかつて、ホームインスペクターと不動産会社との癒着が問題となり、州によっては“不動産会社によるホームインスペクター紹介禁止”としています。またホームインスペクションがリフォームや耐震工事を請負うための“お手盛り”とならないようにしたいものです。